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Deux résidences principales : est-ce une option légale ?
La France ne laisse guère de place au doute : une résidence principale par foyer fiscal, pas plus. Pourtant, la réalité n’entre pas toujours sagement dans les cases administratives. Entre télétravail, familles éclatées ou mutations à l’autre bout du pays, …
Baisse des taux d’emprunt : prévisions et tendances actuelles
Six années d’attente, et voilà que la Banque centrale européenne casse la routine. En juin 2024, elle signe un virage avec une première baisse de ses taux directeurs. Déjà, plusieurs banques scrutent l’horizon et prévoient un nouvel assouplissement d’ici la …
Calcul du taux d’endettement en intégrant les revenus locatifs
Les banques ne retiennent jamais la totalité des revenus locatifs pour calculer le taux d’endettement. Dans la grande majorité des cas, elles n’en prennent que 70 %, histoire d’anticiper les loyers jamais versés ou les charges qui finissent par peser …
Processus de restitution d’une caution : étapes et conseils pratiques
Un dépôt de garantie ne peut pas être conservé pour des raisons injustifiées, sous peine de sanctions financières pour le bailleur. Pourtant, chaque année, de nombreux locataires font face à des retenues abusives ou à des délais de restitution anormalement …